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呼和浩特市着手解决房产办证遗留问题

  今年,呼和浩特市住房保障和房屋管理部门本着“先易后难,先行解决密切关系群众利益的住宅项目”的原则,全力解决房产办证项目的遗留问题。

  “已入住10多年的房子,房本迟迟办不下来,孩子无法落户就近入学,想卖还卖不上价。”不少市民遭受无房本困扰,这些缺少了房产证的房屋,房屋物权无法得到保障,更无法实现市场交易,市民的财产难以实现保值增值。

  从上世纪九十年代开始,随着城市建设的不断发展,一些历史遗留的房产办证问题不断出现。呼市房屋产权证办不下来的原因纷繁复杂,有单位集资盖了房子后破产或者改制的,有买了房子后开发企业倒闭的,还有房产开发、建设单位没有向有关部门履行申报手续,未经批准就进行拆迁、开发和建设,导致后期问题很多。此外,开发商手续不全非法销售、因资金不到位与建筑施工企业发生纠纷,无法按时竣工验收、资金短缺无法交齐相关审批费用等情况,均导致房产证迟迟未能办理。目前呼市房地产市场历史遗留问题多达174个大户,涉及13万户50多万居民。

  从去年起,呼市住房保障和房屋管理部门把解决产权证历史遗留问题作为民办实事全力来抓,大规模集中处理房产登记历史遗留问题,专门成立工作组,认真梳理信访案件、开展专题调研等多种形式开展大规模梳理和排查,查找案件症结。一年多来工作取得了明显成效,目前共解决历史遗留问题20458户。其中通过工作组转办,已为12888户居民办理产权初始登记。

  另外,为多年房改房办证、2002年前建成的住宅项目产权单位不存在、开发企业注销、已交付使用5年以上但未给住户办理分户等造成无法办理产权手续的各类无房本住户7570家,办理了房屋产权登记。

  呼市住房保障和房屋管理局负责人表示,现在正着力解决这些多种历史原因形成的问题房屋,对无法办理产权手续的遗留项目,工作组正分类型、按批次上会研究,不少遗留下来的无证房问题十分复杂,涉及多个领域和部门,需要多部门联动方能加速解决。在现有政策允许范围内尽快为符合条件的项目办理后续建设手续,力争两年内基本解决历史上群众办理产权手续难的问题。(皇甫秀玲)

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